已成為城市發展熱點

城市發展已經從高速的“增量建設”向穩步的“存量置換”過渡，要求“留改拆并舉，以保留保護為主”。

2017年11月9日，上海市人民政府發布《關于堅持留改拆并舉深化城市有機更新進一步改善市民群眾居住條件的若干意見》（滬府發【2017】86號），明確“留改拆”實施的主要內容包括加強各類保留保護建筑管理和修繕、綜合推進各類舊住房修繕改造、穩步推進舊區改造，“十三五”期間量化的實施目標為歷史建筑修繕改造250萬平方米，各類舊住房修繕改造5000萬平方米。

住建部近就“既有建筑保留利用和更新改造”出臺新規，明確提出要高度重視城市既有建筑保留利用和更新改造，并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作機制提出具體意見。點擊下方鏈接可閱讀新規——

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上海建科傾力投入

科研技術&社會實踐

上海建科集團秉承“國內領先的城市建設、管理和運行技術服務提供商”愿景，積極響應政府號召和社會需求，以最領先的科技成果致力于“留改拆”工作。

歷年來，上海建科集團在“留改拆”相關領域積累了豐富的科技成果，形成了完備的技術體系。完成國家和部市級課題30多項、主參編標準規范10多部、科技獲獎13項、發表學術專著16部、申報專利20多個；形成六大類關鍵技術體系，包括更新改造設計方法、評估鑒定和加固改造適宜技術、改造用材料選材策略、綠色改造建筑新技術、新增地下空間技術、更新改造成套技術等。

上海建科集團提供“留改拆”領域的全產業鏈服務，包括可行性論證、建筑測繪、場地環境評估與修復、房屋檢測評估、改造設計、加固改造施工、工程咨詢、項目管理、合格評定等，歷年完成項目服務200余個、共800多萬平方米。

用最溫柔的方式

為老建筑服務

01 /典型案例

虹口區云舫小區“美麗家園”

1989年建成的18層高層建筑老舊小區，是虹口區“美麗家園”專項工作重點小區。改造前，小區的外立面雜亂、室內公共區域陳舊、停車難、公共活動空間小。通過“美麗家園”綜合改造，對上述問題進行了針對性的改造設計和實施，并增加了居民活動場地及微景觀，顯著提升小區功能，增強居民幸福感。

02 /典型案例

長寧區新涇六村“加裝電梯

1989年建成的6層磚混結構居住小區，經小區業主同意，實施“加裝電梯”改造。通過巖土工程勘察、房屋建筑檢查鑒定、個性化加裝電梯設計和實施的全流程科技服務，順利完成加裝電梯的任務。

03 /典型案例

靜安區老年福利院

原上海毛巾二廠，處在周邊居住區、菜市場和學校等包圍中，經精細策劃、設計與改造，功能升級為都市養老院。采用了中庭采光設計、加層、垂直綠幕、立體花園等多種手段，打造成為健康、舒適、便捷的老年人宜居場所。

上海建科“留改拆”服務形成品牌

本市媒體高度關注

上海建科集團在“留改拆”領域的系統服務形成良好的社會口碑和行業品牌，獲得本市媒體高度關注和密集報道。

2018年9月29日，上海市20多家媒體集中采訪上海建科集團，集團副總裁李向民向媒體做“留改拆”技術與服務的系統介紹。

隨后，各大媒體相繼對上海建科集團“留改拆”工作做了深度報道。

◆20年前設計超前的東櫻花苑面臨改造難題，上海建科集團經過上百次的模型試驗、專家論證以及頭腦風暴解決難題，為擁有數萬棟高層建筑的上海積累了獨特的城市更新經驗?！段膮R報》對此做了采訪報道——